긴자는 도쿄 도심에 있는 지역으로, 1초메부터 8초메까지 번호가 붙어 있으며 큰길에 백화점과 전문점이 늘어서 있습니다. 도쿄를, 그리고 일본을 대표하는 고급 상점가로 세계에 알려져 있습니다. 오늘날의 긴자는 1923년 9월 1일의 간토 대지진 뒤에 모습을 갖추었습니다. 이 지진으로 1870년대에 지어진 벽돌 거리는 거의 모두 파괴되었습니다. 이름의 유래와 벽돌 거리의 건설은 긴자와 신바시에서 다룹니다.
바둑판 위의 여덟 초메
긴자는 주오구에 있으며, JR의 유라쿠초역과 신바시역에서 가깝습니다. 큰길인 주오도리는 긴자도리라고도 하며, 교바시에서 신바시까지 남북으로 뻗어 있습니다. 하루미도리는 긴자 4초메 교차로에서 주오도리와 만납니다. 길은 바둑판 모양을 이루는데, 약 400년 전 도쿠가와 이에야스 아래에서 이 지역의 구획을 처음 나눈 때부터 내려온 것으로, 그 뒤로 거의 달라지지 않았습니다.
긴자는 한때 해자와 수로로 둘러싸여 있었습니다. 제2차 세계 대전 뒤에 그 모두가 메워졌고, 지금은 고속도로가 이 지역을 에워싸고 있습니다. 교바시, 신바시, 스키야바시, 미하라바시는 교차로의 이름으로 남아 있습니다. ‘하시’ 또는 ‘바시’는 다리라는 뜻입니다.
메이지 시대 초기에 긴자는 큰길 동쪽의 1초메부터 4초메까지만을 가리켰습니다. 1923년의 지진 뒤에 8초메까지 넓어졌습니다.
6년 사이에 들어선 백화점 세 곳
백화점은 지진 뒤 긴자가 다시 지어지는 동안 들어왔습니다. 마쓰자카야는 1924년에 문을 열었습니다. 그때까지 백화점에서는 손님이 입구에 신발을 맡겼는데, 마쓰자카야 긴자점은 백화점 가운데 처음으로 바깥 신발을 신은 채 건물 전체를 다닐 수 있게 했습니다. 옥상에는 동물원을 열었습니다. 마쓰야는 1925년에 문을 열었고, 가운데에 뚫린 아트리움과 수족관이 있었습니다. 미쓰코시는 1930년에 문을 열었습니다. 이런 백화점의 지하 식품 매장은 데파치카에서 다룹니다.
긴자의 전문점들은 큰 백화점 세 곳을 걱정했지만 전문점으로서 힘을 키웠고, 백화점과 전문점이 함께 있는 것이 긴자의 특징이 되었습니다. 1929년에는 긴자의 부동산 임대료가 니혼바시를 앞질러 전국에서 가장 높아졌습니다. 1934년에는 아사쿠사에서 출발한 지하철이 긴자에 닿았습니다.
4초메 교차로의 시계탑
4초메 교차로에 있는 시계탑 건물은 1932년, 지금의 세이코인 시계상 핫토리 도케이텐(핫토리 시계점)의 본사로 완공되었습니다. 핫토리는 1894년에 같은 자리에 첫 시계탑을 세웠고, 1921년에 새로 짓기 위해 헐었습니다. 시계에는 문자판이 네 개 있으며, 지름은 각각 2.4미터이고 거의 정확하게 동서남북을 향합니다.
건물은 1945년의 공습을 견뎠지만, 폭풍에 문자판 세 개가 깨졌습니다. 전쟁 뒤에는 점령군이 건물을 접수해 미군 관계자를 위한 매점인 PX로 썼습니다. 핫토리의 소매 부문을 넘겨받기 위해 1947년에 세워진 회사 와코가 1952년에 이 건물에서 영업을 시작했습니다. 시계는 1954년 6월 10일부터 웨스트민스터 차임을 울리고 있습니다. 건물의 이름은 지금 세이코 하우스(SEIKO HOUSE)입니다.
1945년에 불타고 1968년까지 다시 짓다
1945년 1월부터 5월까지의 공습으로 긴자는 거의 전역이 불탔습니다. 1946년 4월에 상인들은 긴자 부흥제를 열었는데, 그때까지 큰길의 상점 180곳이 다시 문을 열었다고 합니다.
큰길의 노면 전차는 1967년 12월 9일 밤에 마지막으로 달렸고, 그 뒤 거리를 새로 만드는 공사가 1968년에 끝났습니다. 전봇대와 전선이 없어졌고, 보도는 넓어져 노면 전차 선로의 포석이었던 화강암으로 포장되었습니다. 거리에 늘어서 있던 버드나무는 뽑아냈습니다.
차 없는 큰길
1970년 8월 2일, 긴자의 큰길은 처음으로 자동차를 막고 걷는 사람들에게 열렸습니다. 같은 날 도쿄도 지사의 제안으로 신주쿠, 이케부쿠로, 아사쿠사에서도 같은 일이 이루어졌습니다. 이를 일본어로 ‘호코샤 텐고쿠’, 곧 ‘보행자 천국’이라고 합니다. 긴자에서는 토요일, 일요일, 공휴일에 1초메부터 8초메까지 큰길의 차량 통행을 막습니다.
가부키자
가부키자는 일본의 전통 연극인 가부키를 위해 지은 극장입니다. 1889년 11월 21일, 지금의 긴자 4초메인 고비키초에 문을 열었습니다. 극장은 1921년에 불타 없어졌고, 다시 짓는 도중에 1923년의 지진을 만났습니다. 다음 건물은 1925년 1월에 문을 열었다가 1945년 5월의 공습으로 불탔습니다. 그 뒤를 이은 건물은 1951년 1월에 문을 열어 2010년 4월에 문을 닫았습니다.
지금의 가부키자는 2013년 4월에 1808석으로 문을 열었습니다. 바로 앞 건물의 기와지붕과 곡선을 그리는 박공을 이어받았으며, 뒤에는 29층짜리 오피스 빌딩인 가부키자 타워가 서 있습니다. 쇼치쿠는 1914년부터 이 극장에서 가부키를 공연해 왔습니다.
높이 제한과 GINZA SIX
‘긴자 룰’이라고 부르는 지구 계획에 따라, 긴자의 건물은 56미터보다 높게 지을 수 없습니다. 이 제한은 대규모 재개발에도 적용됩니다. 지역의 일부 구역에는 문화를 이어 가는 데 도움이 되는 계획에 한해 예외가 인정됩니다.
2017년 4월 20일에 문을 연 GINZA SIX는 높이가 약 56미터입니다. 마쓰자카야 긴자점이 있던 자리와 그 옆 블록에 서 있으며, 두 블록은 그 사이를 지나던 길을 옮겨 하나로 합쳤습니다. GINZA SIX는 스스로를 긴자 지역 최대의 복합 상업 시설이라고 소개하며, 지하 3층에 노 극장이, 옥상에 정원이 있습니다. 군마현 요코카와의 에키벤 업체 오기노야는 2017년 4월, GINZA SIX에 도쿄 첫 매장을 열었습니다.
땅값, 화랑, 골목
일본 국세청은 해마다 각 도로에 면한 토지의 1제곱미터당 가액을 공개하며, 이것이 상속세와 증여세를 매기는 기준이 됩니다. 2026년분에서 도쿄의 최고 가액은 긴자 5초메의 주오도리로, 1제곱미터당 5336만 엔이었습니다. 이는 도도부현청 소재 도시 가운데 가장 높았고, 오사카의 최고 가액인 2120만 엔의 두 배가 넘었습니다.
긴자는 일본 최대의 화랑 거리로도 알려져 있습니다. 그 가운데 약 40곳이 ‘긴자 갤러리즈’라는 단체를 이루고 있습니다. 예전에는 바둑판 모양의 길과 길 사이 어디에나 골목이 나 있었지만, 건물이 커지면서 그 가운데 많은 수가 사라졌습니다.
참고 자료
- Kotobank, "Ginza"
- GINZA OFFICIAL, "History"
- GINZA OFFICIAL, "History" (page 2)
- GINZA OFFICIAL, Q&A, "The streets of Ginza"
- GINZA OFFICIAL, "Pedestrian zone"
- The Seiko Museum Ginza, "The clock tower of SEIKO HOUSE"
- Kotobank, "Kabukiza"
- J. Front Retailing, "History of Matsuzakaya"
- GINZA SIX, "About"
- National Tax Agency, "Rosenka (land values along streets) for 2026"
- Ginza Galleries
- Oginoya, chronology
이미지 출처 (표시용으로 축소):
- Supanut Arunoprayote / Wikimedia Commons, CC BY 4.0, 2024
- Daniel Ramirez / Wikimedia Commons, CC BY 2.0, 2016
- Tak1701d / Wikimedia Commons, Public domain, 2013
